不怕錯過秋交會 1226套‘萬元以內’房源任你選!

不怕錯過秋交會 1226套‘萬元以內’房源任你選!

來源:華龍網-新重慶客戶端2019-10-21

華龍網-新重慶客戶端10月21日14時訊(覃程)據重慶網上房地產官網不完全統計,上周重慶主城(10月14日—10月18日)5個工作日,共計推出33張新預售許可證,其中北區(兩江新區4張、北碚區3張、渝北區3張、江北區1張)共獲得11張預售許可證;南區(南岸區5張、巴南區9張)共獲得14張預售許可證,西區(沙坪壩區5張、大渡口區2張、九龍坡區1張)共計8張預售許可證。

整體來看,在33張預售許可證中,有11張預售許可證推出的為商業類房源,共計2149套;22張為住宅類房源,共計2019套;其中8張為多層房源(高層、小高層)預售證,共計1352套;13張洋房預售證推出635套房源,1張別墅預售共計推出12套房源,33張預售許可證共計推出房源4168套房源。

“萬元以下” 1226套新房源加推

在上周重慶主城新增的29張預售中,有8張預售推出了“萬元以內”的房源,包括高層、洋房、公寓、商鋪4大類物業,其中,高層房源都位于巴南區,分別是千江凌云千江府二期、濱江華府一期、璟樾云山三個項目,值得注意的是濱江華府一期項目,建面預售單價低至“7字頭”,是重慶主城為數不多的總價100萬以內房源。

此外,上周還有旭輝·江山青林半、恒大麓山湖、云山曉3個洋房項目預售價格在1萬1以下,戶型面積從建面105-238㎡不等,其中值得一看的是為于大渡口區的恒大麓山湖項目,推出套內104-238㎡大戶型洋房30套,參考套內預售單價為10458元/㎡(32幢1單元負1-1)。

令人驚訝的是,在上周重慶主城加推房源中,居然有2個新推商業項目,預售價格在“萬元以內”!分別是位于巴南區的榮盛城-觀云郡公寓,保利金香檳商業,參考建面預售單價分別為9416元/㎡(1號樓3-1);7549元/㎡(規劃F1號樓2-4)。

分區域來看:

北區穩中求進 1202套房源集中上線

從上周重慶主城所獲預售來看,北區(兩江新區4張、北碚區3張、渝北區3張、江北區1張)共獲得11張預售許可證,共計推出1202套房源,其中高層689套,洋房374套,商業139套。

分區來看,本次兩江新區共有4個樓盤拿到預售,分別是位于水土的江州錦云,中央公園的中交·中央公園,龍興的御臨府,禮嘉的華僑城天際灣C區;價格均在14000元/㎡左右,其中值得一看的是華僑城天際灣,建面39-93㎡商鋪價格喜人,預售單價為14802.85元/㎡(1幢3-6)。

此外,渝北區也有春藤佳苑、復地·君嶼墅H區、隆鑫·鴻府3個項目拿到預售,除隆鑫項目外,其余兩個推出的都是套內面積在90-110㎡右左的洋房,套內預售單價均在14000元/㎡左右,北碚區本期加推洋房項目價格則在12000元/㎡左右。

南區預售再獲頭榜巴南衛冕單區第一

上周,南區(南岸區5張、巴南區9張)共獲得14張預售許可證,共計推出1872套房源,其中6張都為商業房源預售,共計1255套,占總房源的67%;洋房151套,高層545套,別墅12套。

分開來看,拿證的8個商業項目分別是,保利堂悅三期一標段、鉑悅瀾庭、榮盛華府一期、融創-歐麓花園城、佳兆業濱江新城、中南玖宸二期6個項目推出的商鋪、寫字樓房源;從價格來看,價格差距不大,均在20000元/㎡右左;雖然單價2w商鋪看似不錯,但考慮到未來升值空間,轉手稅費等條件,投資還需理性慎重考慮。

除此之外,住宅項目有千江凌云千江府二期、濱江華府一期、璟樾云山推出的高層,建面單價均為超過11000元/㎡;及華遠·海藍城、旭輝·江山青林半、云山曉、金科聯發·東悅府(一期)推出的洋房,預售單價從旭輝·江山青林半的建面9694.7元/㎡(6幢1單元2-1),到金科聯發·東悅府(一期)套內16410.33元/㎡(5幢1單元1-1)不等。

西區推量不減1092套房源集中面世

本次西區西區(沙坪壩區5張、大渡口區2張、九龍坡區1張)共計8張預售許可證,其業態以商業為主,包含商業房源753套,高層房源209套,洋房130套。

其中,值得一看的是位于沙坪壩區西永板塊的重慶文旅城項目,本期共計拿到三張預售,包含90套小高層,100套洋房,戶型面積從80-85㎡(小高層),98-126㎡(洋房)不等;預售單價分別為12608.62元/㎡(7幢1單元1-1);15645.04元/㎡(1幢1單元1-1)。

除此以外,值得一看的還有位于九龍坡區的保利金香檳項目,本期推出了42套,建面在57-97㎡的商鋪,參考建面預售單價為7549元/㎡(規劃F1號樓2-4),作為沙區域為數不多的新房項目,上周富州新城春推出了百余套面積為68-90㎡和高層房源,參考套內預售單價為17378元/㎡(3幢1單元1-1)。

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不怕錯過秋交會 1226套‘萬元以內’房源任你選!

2019-10-21 14:11:00 來源: 0 條評論

華龍網-新重慶客戶端10月21日14時訊(覃程)據重慶網上房地產官網不完全統計,上周重慶主城(10月14日—10月18日)5個工作日,共計推出33張新預售許可證,其中北區(兩江新區4張、北碚區3張、渝北區3張、江北區1張)共獲得11張預售許可證;南區(南岸區5張、巴南區9張)共獲得14張預售許可證,西區(沙坪壩區5張、大渡口區2張、九龍坡區1張)共計8張預售許可證。

整體來看,在33張預售許可證中,有11張預售許可證推出的為商業類房源,共計2149套;22張為住宅類房源,共計2019套;其中8張為多層房源(高層、小高層)預售證,共計1352套;13張洋房預售證推出635套房源,1張別墅預售共計推出12套房源,33張預售許可證共計推出房源4168套房源。

“萬元以下” 1226套新房源加推

在上周重慶主城新增的29張預售中,有8張預售推出了“萬元以內”的房源,包括高層、洋房、公寓、商鋪4大類物業,其中,高層房源都位于巴南區,分別是千江凌云千江府二期、濱江華府一期、璟樾云山三個項目,值得注意的是濱江華府一期項目,建面預售單價低至“7字頭”,是重慶主城為數不多的總價100萬以內房源。

此外,上周還有旭輝·江山青林半、恒大麓山湖、云山曉3個洋房項目預售價格在1萬1以下,戶型面積從建面105-238㎡不等,其中值得一看的是為于大渡口區的恒大麓山湖項目,推出套內104-238㎡大戶型洋房30套,參考套內預售單價為10458元/㎡(32幢1單元負1-1)。

令人驚訝的是,在上周重慶主城加推房源中,居然有2個新推商業項目,預售價格在“萬元以內”!分別是位于巴南區的榮盛城-觀云郡公寓,保利金香檳商業,參考建面預售單價分別為9416元/㎡(1號樓3-1);7549元/㎡(規劃F1號樓2-4)。

分區域來看:

北區穩中求進 1202套房源集中上線

從上周重慶主城所獲預售來看,北區(兩江新區4張、北碚區3張、渝北區3張、江北區1張)共獲得11張預售許可證,共計推出1202套房源,其中高層689套,洋房374套,商業139套。

分區來看,本次兩江新區共有4個樓盤拿到預售,分別是位于水土的江州錦云,中央公園的中交·中央公園,龍興的御臨府,禮嘉的華僑城天際灣C區;價格均在14000元/㎡左右,其中值得一看的是華僑城天際灣,建面39-93㎡商鋪價格喜人,預售單價為14802.85元/㎡(1幢3-6)。

此外,渝北區也有春藤佳苑、復地·君嶼墅H區、隆鑫·鴻府3個項目拿到預售,除隆鑫項目外,其余兩個推出的都是套內面積在90-110㎡右左的洋房,套內預售單價均在14000元/㎡左右,北碚區本期加推洋房項目價格則在12000元/㎡左右。

南區預售再獲頭榜巴南衛冕單區第一

上周,南區(南岸區5張、巴南區9張)共獲得14張預售許可證,共計推出1872套房源,其中6張都為商業房源預售,共計1255套,占總房源的67%;洋房151套,高層545套,別墅12套。

分開來看,拿證的8個商業項目分別是,保利堂悅三期一標段、鉑悅瀾庭、榮盛華府一期、融創-歐麓花園城、佳兆業濱江新城、中南玖宸二期6個項目推出的商鋪、寫字樓房源;從價格來看,價格差距不大,均在20000元/㎡右左;雖然單價2w商鋪看似不錯,但考慮到未來升值空間,轉手稅費等條件,投資還需理性慎重考慮。

除此之外,住宅項目有千江凌云千江府二期、濱江華府一期、璟樾云山推出的高層,建面單價均為超過11000元/㎡;及華遠·海藍城、旭輝·江山青林半、云山曉、金科聯發·東悅府(一期)推出的洋房,預售單價從旭輝·江山青林半的建面9694.7元/㎡(6幢1單元2-1),到金科聯發·東悅府(一期)套內16410.33元/㎡(5幢1單元1-1)不等。

西區推量不減1092套房源集中面世

本次西區西區(沙坪壩區5張、大渡口區2張、九龍坡區1張)共計8張預售許可證,其業態以商業為主,包含商業房源753套,高層房源209套,洋房130套。

其中,值得一看的是位于沙坪壩區西永板塊的重慶文旅城項目,本期共計拿到三張預售,包含90套小高層,100套洋房,戶型面積從80-85㎡(小高層),98-126㎡(洋房)不等;預售單價分別為12608.62元/㎡(7幢1單元1-1);15645.04元/㎡(1幢1單元1-1)。

除此以外,值得一看的還有位于九龍坡區的保利金香檳項目,本期推出了42套,建面在57-97㎡的商鋪,參考建面預售單價為7549元/㎡(規劃F1號樓2-4),作為沙區域為數不多的新房項目,上周富州新城春推出了百余套面積為68-90㎡和高層房源,參考套內預售單價為17378元/㎡(3幢1單元1-1)。

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